Агентство Недвижимости "Гагарин"
8 (812) 385-00-00

Новости

ЗАЛОГ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

14 июля 2017
Участие в долевом строительстве между физическим лицом и Застройщиком осуществляется в виде подписания Договора долевого участия. По данному соглашению у дольщика возникает право требования передачи ему объекта по завершении строительства, которое может выступать в качестве способа обеспечения обязательств перед третьими лицами.
                                                                                                             
Предметом соглашения является: со стороны физического лица (участника долевого строительства) - уплата стоимости будущего объекта недвижимости, а со стороны Застройщика – завершение строительства в установленный срок и передача готового объекта недвижимости покупателю.

На практике право требования о передаче объекта в залог гарантировано законом, и, следовательно, может выступать полноценным способом обеспечения обязательств перед третьими лицами, оформляется в виде договора ипотеки, где предметом залога по ипотечному обязательству могут быть, как объекты недвижимого имущества, так и право требования передачи объекта.

Ключевым этапом процедуры оформления залогового обязательства будет являться момент государственной регистрации, после чего правоотношение залога вступит в юридическую силу.
 
Одним из направлений деятельности компании «ГАГАРИН» является решение сложных вопросов (РСВ) наших клиентов, финансовая поддержка сделок с недвижимостью.

Мы предлагаем своим клиентам услугу по срочному выкупу недвижимости, услугу займа под залог существующей недвижимости, а также возможность финансовой поддержки при наличии заключенного Договора долевого участия, в случае переуступки прав.

Более подробную информацию вы можете получить по телефону: +7 (812) 385-00-00.

 

0/0 закладки