СОТРУДНИК МЕСЯЦА
График работы агентства недвижимости «НОВЫЙ ПЕТЕРБУРГ» в праздники С 12 по 15 июня с 10:00 до 19:00 ОФИС ЦЕНТРАЛЬНЫЙАдрес: СПб, Невский пр., д. 104б/ц «Tem...
График работы агентства недвижимости «НОВЫЙ ПЕТЕРБУРГ» в майские праздники С 1 по 4 мая с 10:00 до 19:00С 9 по 11 мая с 10:00 до 19:00 ОФИС ЦЕНТРАЛЬНЫЙАдре...
«НОВОСТРОЙКА»
Оптимальный инвестиционный объект
1. С точки зрения краткосрочного инвестирования интересны, прежде всего, высоколиквидные квартиры, которые пользуются наибольшим спросом. Наиболее привлекательны в этом плане однокомнатные квартиры площадью 36-40 кв.м, Конечно, с инвестиционными целями берут и большие квартиры. Но однокомнатную квартиру всегда легко продать. Если сделан неплохой ремонт, дом качественный, жилье уйдет в течение двух месяцев. Также, в качестве инвестиционного объекта можно рассмотреть квартиру-студию площадью до 30 кв.м. в объектах эконом-класса на нулевом этапе строительства. Конечно, вкладывать средства лучше в строящийся дом, так как итоговая прибыль будет выше.
2. Кроме правильного метража, желательно, чтобы квартира была с отделкой, располагалась в быстро строящемся доме.
3. Важно в каком районе располагается новостройка, насколько хорошо там развита инфраструктура, какова транспортная ситуация и экология. Основные показатели привлекательности районов: ценовые тренды, факторы комфортности и престижности, инфраструктура, экология и пр.
4. На рынке Санкт-Петербурга появляются проекты, которые предлагают готовый инвестиционный продукт. Среди особенностей таких проектов - расположение в тех частях города, где они будут пользоваться спросом со стороны арендаторов. Квартиры в таких жилых комплексах продаются не только с полной отделкой, но и укомплектованными мебелью, техникой, текстилем. Для непрофессиональных инвесторов есть возможность приобрести объект недвижимости в пакете с услугами управляющей компании, которая займется вопросами поиска арендатора и поддержания арендных отношений.
5. С точки зрения наиболее высокой доходности стоит рассматривать объекты в элитном секторе недвижимости (если жилье приобретается для перепродажи на нулевом цикле строительства).
Посмотреть наиболее оптимальные объекты в плане инвестирования
