АПАРТ-ОТЕЛЬ YE'S

Апарт-Отель YE'S

Жилой  комплекс "YE'S" | Апарт-Отель "YE'S"

Апарт-Отель YE'S входит в состав многофункционального комплекса в 2 минутах от метро Пр. Просвещения на пересечении пр. Просвещения и ул. Хошимина.
Проект МФК разработан известной Архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры»*.

_{*Наиболее значимые проекты мастерской - «Набережная Европы», административно-деловой комплекс «Невская Ратуша», офисно-деловой комплекс на Малой Охте с центральным зданием ООО «Банк Санкт-Петербург», жилой район в Кудрово, отель на площади Островского, жилые дома на Старо-Невском проспекте, жилые комплексы на Крестовском и Каменном островах - «Пятый элемент», «Стелла Марис».}

  

Обоснование Инвестиционной привлекательности инвестиций в апартаменты в Санкт-Петербурге

Инвестиции в апартаменты Апарт-Отеля YE'S предоставляют возможность без хлопот получать стабильный ежемесячный доход от сдачи в аренду и преумножать капитал.

Покупатели, купившие апартаменты для постоянного проживания, смогут воспользоваться пакетом услуг, которые избавят их от массы бытовых хлопот. В период, когда апартаменты не используются, управляющая компания обеспечит их сохранность либо по вашему поручению сдаст в аренду.

Корпоративные клиенты смогут оперативно решать вопросы по размещению своих сотрудников.  Разместите персонал в комфортных условиях без финансовых и временных затрат на подбор адекватного по качеству и цене жилья. В период, когда апартаменты не используются, управляющая компания обеспечит их сохранность либо по вашему поручению сдаст в аренду.

В их интересах собственников апартаментов действует управляющая компания, занимающаяся эксплуатацией и сдачей апартаментов в аренду. Это обеспечивает собственникам апартаментов ежемесячный доход без необходимости самостоятельного привлечения арендаторов, общения с посредниками и контроля за техническим состоянием и сохранностью недвижимости.

Отделка апартаментов
Пол в апартаментах покрыт экологически чистым ламинатом с высокой степенью износоустойчивости. Потолок выполняется из гипсокартона, монтируются встроенные светильники.
В санузле стены и пол выложены высококачественной плиткой итальянских и российских производителей. Сантехника от ведущих европейских производителей. Предусмотрен обогрев пола.
Материально-техническое оснащение апартаментов
Во входной зоне апартаментов размещается встроенная гардеробная с раздвижными дверьми.
В кухонной зоне располагается обеденный стол на несколько персон и два стула. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой европейских производителей: микроволновая печь, холодильник, керамическая варочная панель.
Система хранения вместительная: модуль для одежды, выдвижные ящики (для белья или техники), полка для книг и журналов.
Рабочая зона укомплектована письменным столом и откатным многофункциональным креслом.
Помимо перечисленного апартаменты укомплектовываются плазменной панелью.
_{* В период проведения акций уровень материально-технического оснащения апартаментов может меняться.}

Инфраструктура апарт отеля YE'S будет включать в себя:
- фитнес-клуб с бассейном (25 м, 5 дорожек);
- ресторан;
- магазины, предлагающие товары повседневного спроса;
- химчистка и прачечная;
- салон красоты, SPA-центр;
- детское образовательное учреждение с собственной игровой площадкой;
- подземный паркинг.

   

В продаже коммерческая недвижимость в комплексе 

 

Услуги для арендаторов апартаментов

Cнимая квартиру в обычном многоквартирном доме, арендатор самостоятельно занимается своими бытовыми проблемами: от организации питания, стирки, уборки до замены лампочек и устранения неполадок в работе инженерных систем и бытовой техники (засоры, потопы, поломка стиральной машины или холодильника и т.д.). В Апарт-Отеле YE'S решение подобных вопросов будет возложено на профессиональную управляющую компанию.

Дополнительный комфорт для арендаторов будет обеспечен за счет предоставления следующих услуг:
- услуги консьержа (заказ билетов, такси и т.д.);
- room service;
- уборка апартаментов;
- доставка продуктов питания в апартаменты;
- услуги бизнес-центра при Апарт-Отеле (распечатка, копирование документов и т.д.).

ДОХОДНЫЕ ПРОГРАММЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Инвестируя средства в Апарт-Отель YE’S вы можете воспользоваться одной из нескольких доходных программ*, которые предлагаются покупателям апартаментов. Выберите наиболее удобную для вас и будьте уверены в завтрашнем дне, приумножая свой капитал. Два варианта программ представлены далее:

I. ПРОГРАММА «ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД»

Выбирая данную программу, Инвестор заключает с управляющей компанией договор, предполагающий вне зависимости от внешних факторов, гарантированное получение дохода в размере 10% годовых в течение трех лет, начиная с 01 июня 2014 г. Все расходы, связанные с содержанием апартаментов и обеспечением гарантийных обязательств по недвижимому имуществу, мебели и бытовой технике берет на себя управляющая компания.

II. ПРОГРАММА «УДВОЕНИЕ КАПИТАЛА»

Программа гарантирует Инвестору 100% окупаемость вложенных средств в течение пяти лет с момента инвестирования. C 01 июня 2014 г. Инвестор заключает договор аренды апартаментов с возможностью их последующей продажи. По завершению срока действия программы Инвестор может воспользоваться правом продажи апартаментов по цене, эквивалентной удвоенной стоимости лота на момент приобретения, либо продолжить извлекать доход от сдачи недвижимости в аренду, получив премию за истекший период. Помимо представленных программ Инвестор может устанавливать собственные условия аренды апартаментов в течение всего периода владения.
_{*Условия программ могут изменяться в зависимости от стадии строительства.}

С инвестором апартаментов заключается Договор Долевого Участия в соответствии с 214-ФЗ. По завершению строительства апартаменты оформляются в собственность инвестора.