Вы приняли решение приобрести квартиру или комнату на вторичном рынке. При каждом этапе, от поиска до подписания акта приема-передачи, могут возникнуть вопросы, от решения которых зависят сроки и успех сделки. Мы предлагаем доверить эту работу профессионалам.

1. Определение параметров недвижимости и условий приобретения

В результате общения со специалистом компании будут определены важные характеристики будущей недвижимости: район, улица, тип дома, площадь, этаж, планировочное решение и другие принципиальные моменты.

Необходимо так же определить бюджет покупки и способ ее оплаты. Для оплаты может потребоваться продажа имеющейся недвижимости, привлечение ипотечного или потребительского кредита, использование субсидии, сертификата, военной ипотеки или материнского капитала. Наш специалист проконсультирует вас по всем возможным способам приобретения недвижимости.

2. Просмотры подходящих вариантов

Изучив все имеющиеся предложения на рынке, соответствующие вашим пожеланиям и возможностям приобретения, вам будут предоставлены наиболее выгодные предложения для просмотра.

3. Аудит документов на недвижимость

Специалист компании проверит следующие важные моменты:

• законность права собственности на квартиру и условий продажи;
• соответствие планировки квартиры документам;
• проверка людей, обладающих правом пользования квартирой (кто, кроме собственника, проживает в квартире);
• проверка документов, связанных с регистрацией и проживанием детей (разрешение органов опеки и попечительство);
• и другие.

4. Переговоры с собственником квартиры

Наш специалист будет отстаивать ваши интересы по следующим вопросам:

• стоимость и условия покупки недвижимости;
• сроки и порядок подготовки необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры;
• форма проведение взаиморасчетов;

5. Внесение аванса 

В случае положительного решения организация заключения соглашения, договора аванса, задатка или иного договора, с указанием согласованной ценой и условиями сделки купли продажи. Важным моментом будет порядок возврата внесенных денежных средств.

6. Составление проекта договора

Выполняется подготовка проекта договора купли-продажи квартиры на согласованных условиях.

7. Организация и проведение сделки

Выбор формы и места взаиморасчетов и согласование порядка передачи денег. Подписание договора купли квартиры. Организация взаиморасчетов между покупателем и продавцом.

Подача договора купли продажи на государственную регистрацию перехода права собственности.

8. Получение договора с регистрации

Получение договора с зарегистрированным правом собственности. 

 

Посмотрите стоимость услуг АН Гагарин

 

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию вы можете по многоканальному телефону

+7(812)385-00-50  с 9:00 до 21:00 в будни и с 10:00 до 19:00 в выходные.